Quelles garanties une inspection de bâtiment apporte-t-elle?

10 juin 2021

L’achat d’un bien immobilier peut être la plus grosse transaction de votre vie. Il peut également s’agir du plus grand risque financier auquel vous n’ayez jamais à faire face. Faire effectuer une inspection du bâtiment est une façon de contribuer à atténuer les risques et de vous armer du plus d’informations possible pour faire un choix éclairé. Dans cet article, l’équipe expérimentée d’ingénieurs et d’inspecteurs en bâtiment Qualitam décrit certaines des assurances qui accompagnent les inspections de bâtiments.

Identifiez la valeur réelle incluant les couts de réparation

Que vous achetiez une maison ou un immeuble commercial, l’un des principaux avantages d’une inspection de bâtiment est de vous aider à identifier les problèmes sous-jacents. De plus, savoir exactement ce qui doit être traité avant ou après la prise de possession vous aidera à réduire les couts associés aux réparations.

L’achat d’une propriété sans procéder à une inspection de bâtiment peut vous déconcerter quand vous découvrez des réparations majeures et couteuses qui dépassent votre budget. Les vices cachés dans un bâtiment peuvent rapidement entrainer des couts de réparation importants:

• Dégâts d’eau;
• Câblage et plomberie défectueux;
• Mauvais drainage et pente de la cour ;
• Problèmes de toit et de gouttière;
• Défauts de fondation.

En effectuant une inspection du bâtiment avant d’acheter un bien immobilier, résidentiel ou commercial, vous serez en mesure de juger de la valeur globale de la propriété. Votre rapport d’inspection de bâtiment vous permet de mieux comprendre la valeur globale de votre investissement, car il prend en compte les frais de réparation requis

Confirmer les limites du remodelage

Au moment où les acheteurs doivent acheter une propriété qui ne correspond pas tout à fait à la facture, il est essentiel de confirmer si les plans de rénovation ou de modernisation sont viables ou non. Dans le marché immobilier actuel, lorsque les options disponibles sont limitées, les acheteurs de maison et les propriétaires d’entreprises commerciales se tournent souvent vers l’achat d’une propriété avec l’intention de la modifier pour répondre à leurs besoins.

En tant qu’ingénieurs en bâtiment certifiés, l’équipe d’inspecteurs en bâtiment de Qualitam est parfaitement positionnée pour effectuer une inspection technique approfondie des bâtiments et conseiller les acheteurs sur la possibilité ou non de proposer des modifications.

Au-delà des risques financiers initiaux liés à l’achat d’une propriété à l’aveuglette sans inspection, faire un achat avec l’intention de rénover ou de moderniser ajoute une couche supplémentaire d’inquiétude et de risque. Découvrez si vous pouvez transformer vos rêves de construction en réalité avant de signer sur la ligne pointillée et soyez assuré que votre investissement fonctionnera réellement pour vous, dans le cadre de votre budget.

La sécurité avant tout

Mis à part les garanties financières, l’inspection professionnelle de votre investissement avant l’achat et/ou la possession vous permet de savoir que le bâtiment est structurellement solide et suffisamment sûr pour être occupé.

Même si vous avez budgété et planifié les réparations surprises qui pourraient survenir après l’achat de votre maison ou de votre entreprise, les propriétaires de maison et d’entreprise doivent faire confiance à des inspecteurs en bâtiment formés, certifiés et expérimentés pour donner la note de passage à l’intégrité structurelle de leur investissement.

Tout comme les contrôles de sécurité que les véhicules doivent passer, lors d’un transfert de propriété, faire inspecter, votre bâtiment pour des problèmes de sécurité vous assurera que vous ne mettez pas votre famille et vos clients en danger en raison des conditions de votre achat.

Pourquoi travailler avec nous

Nous sommes une firme d’ingénierie composée d’une équipe expérimentée d’ingénieurs et d’inspecteurs en bâtiment. Nos services comprennent l’inspection de bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels dans toute la grande région de Montréal.

Que vous achetiez votre première maison ou que vous ajoutiez des immeubles à votre portefeuille de placement, protégez votre investissement en faisant effectuer une inspection professionnelle. Chez Qualitam, nos ingénieurs en bâtiment sont expérimentés et utilisent des équipements de pointe pour vous aider à prendre la meilleure décision possible. En plus des inspections de bâtiments commerciaux et industriels, nous inspectons tous les types de bâtiments résidentiels, y compris les duplex, triplex et 4 plex.

Quels que soient vos besoins, notre équipe vous offre une qualité et un service professionnel inégalé spécifique à votre situation. Nos services sont adaptés à un certain nombre de situations telles que l’inspection préachat, et pour la prévente de bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels. Contactez-nous dès aujourd’hui!