Comment choisir un inspecteur en bâtiment?
17 novembre 2020
Choisir un inspecteur en bâtiment peut être une expérience difficile si vous ne savez pas exactement ce dont vous avez besoin. Et lorsqu’il s’agit d’embaucher des professionnels et d’obtenir des devis, il est naturel que les clients hésitent à «montrer leurs cartes» et se sentent vulnérables en révélant qu’ils ne sont pas pleinement informés de ce dont ils ont besoin et des personnes qu’ils peuvent embaucher pour faire le travail.
- Existe-t-il différents types d’inspecteurs en bâtiment?
- Tous les inspecteurs peuvent-ils effectuer tous les types d’inspection des bâtiments?
L’équipe d’inspecteurs en bâtiment de Qualitam a pris quelques minutes pour répondre à ces questions afin de vous permettre de commencer votre recherche d’un inspecteur en bâtiment avec plus de confiance. Et bien sûr, si vous avez d’autres questions qui ne sont pas abordées ici, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider!
Voici quelques questions et réponses sur les éléments à rechercher lors du choix d’un inspecteur en bâtiment.
Q: Existe-t-il différents types d’inspecteurs en bâtiment?
R: Oui.
Il existe différents types d’inspecteurs en bâtiment pour répondre à différents emplois. Bien qu’ils relèvent tous du même terme générique d’inspecteur en bâtiment, les professionnels du domaine se spécialisent dans l’inspection des bâtiments résidentiels (souvent appelés inspecteurs en bâtiment), l’inspection des bâtiments commerciaux ou l’inspection des bâtiments industriels. Chacun de ces 3 domaines nécessite une formation et des connaissances spécifiques afin de mener une analyse approfondie et précise de l’état d’un bâtiment et de ses composantes spécifiques, et bien que certains inspecteurs puissent être qualifiés dans plusieurs domaines, il ne faut jamais supposer que l’inspecteur qui fait l’inspection régulière de votre ascenseur de condominium pourrait également être la bonne personne pour inspecter une maison unifamiliale que vous espérez acheter, par exemple.
Q: Tous les inspecteurs peuvent-ils effectuer tous les types d’inspection de bâtiments?
R: Non.
Même dans le cadre de la désignation d’inspecteur en bâtiment résidentiel, commercial et industriel, tous les professionnels ne sont pas formés ou qualifiés pour inspecter tous les types de structures et de composants dans chaque type de bâtiment.
Lors du choix d’un inspecteur en bâtiment commercial, recherchez une entreprise ou un professionnel ayant l’expérience, la formation et les qualifications pour effectuer des évaluations de l’état de la propriété (PCA) pour le type de structure en question, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un immeuble multifamilial de plus de 5 unités, d’un immeuble de bureaux, d’un entrepôt, d’un immeuble polyvalent, d’un centre commercial, d’un espace de vente au détail, d’un motel ou d’un bâtiment industriel. De plus, confirmer que l’inspection comprendra l’extérieur de la structure, la finition intérieure, les composants du site, le toit, les systèmes électriques, de chauffage, de climatisation et de plomberie.
Si vous vivez une inspection de bâtiment et que vous avez des préoccupations particulières telles que la moisissure ou l’amiante, par exemple, prenez le temps de confirmer que votre inspecteur peut effectivement effectuer cette inspection avec autorité et précision. Tous les inspecteurs en bâtiment ne sont pas formés ou équipés pour fournir des services spécialisés tels que les inspections thermographiques infrarouges, les tests de moisissure et d’amiante, l’analyse de la qualité de l’air intérieur, ou pour fournir des évaluations des couts de réparation ou de remplacement des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des maisons jumelées, duplex, triplex et 4 plex.
Inspecteurs en bâtiment: pas de solution universelle
Les inspections des bâtiments sont une opération complexe et les inspecteurs ne sont pas une solution unique. Choisir le bon inspecteur pour votre projet spécifique demandera quelques recherches et plus d’approfondissement pour déterminer s’il possède ou non la formation, l’équipement, la certification et l’expérience nécessaires pour répondre à vos besoins d’inspection de bâtiments.
Lorsqu’il est temps pour vous d’embaucher un inspecteur en bâtiment, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’ingénieurs en bâtiment et d’inspecteurs certifiés ici, chez Qualitam. Nous avons des experts en inspection de bâtiments résidentiels et commerciaux dans toute la grande région de Montréal et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions sur le choix du bon inspecteur en bâtiment pour vos besoins.
