Inspection de bâtiments

Résidentiel


Vous habitez dans la région de Montréal et vous êtes sur le point d’acheter votre première maison ou tout autre bâtiment résidentiel? Protégez votre investissement en procédant à une inspection professionnelle faites par des ingénieurs experts dans le domaine! Chez QualiTAM, nos Ingénieurs en Bâtiment sont expérimentés et utilisent des équipements à la fine pointe de la technologie pour vous aider à prendre la meilleure décision possible. Nous pouvons inspecter tous types de bâtiments résidentiels dont les duplex, les triplex et les bâtiments à 4 étages. Contactez-nous dès maintenant pour une inspection de bâtiment résidentiel.

Commercial et industriel

Les inspections de bâtiment commercial ou industriel, ou Évaluations des Conditions Physiques de la Propriété (PCA) sont conçus pour les institutions financières, les agents immobiliers et investisseurs ainsi que les particuliers souhaitant acheter ou refinancer un bâtiment commercial ou industriel. Le rapport de nos experts chez QualiTAM à Montréal vous fournira des informations détaillées sur les conditions de plusieurs types de bâtiments commerciaux, industriels et professionnels. Tous les rapports sont préparés par un ingénieur professionnel dans un format approuvé par les organismes de prêt conventionnels (banques, compagnies d’assurance, etc.)

Nous réalisons des évaluations de la condition des bâtiments pour :

• Les Immeubles Multi logements (au-delà de 5 unités les Normes Résidentielles ne s’appliquent plus)
• Les Immeubles à Bureaux
• Les Entrepôts
• Les Immeubles à Usages Multiples
• Les Centres commerciaux et Commerces de détail
• Les Auberges
• Les Bâtiments Industriels

Le but de l’inspection d’un bâtiment commercial ou industriel est d’identifier et de communiquer au client les insuffisances physiques notées lors de l’inspection visuelle, c’est-à-dire la présence de défauts visibles ou d’une détérioration d’un matériau, d’un composant ou d’un équipement observé pendant l’inspection et pouvant avoir un effet à court terme ou à long terme sur la condition physique du bâtiment. C’est pour cela que chez QualiTAM, dans la grande région de Montréal, les méthodes et procédures sont réalisées conformément à la Norme ASTM E2018 – 15 Standard Guide for Property Condition Assessments.

Les études de Bâtiments Commerciaux comprennent:

• Une inspection visuelle complète du bâtiment dont la structure, l’enveloppe du bâtiment, la toiture, les éléments extérieurs du site, les finitions intérieures, les systèmes électrique et mécanique et le système de plomberie.
• Des entretiens et discussions avec le personnel associé au bâtiment.
• Une analyse des documents pertinents associés au bâtiment (historique des réparations et de l’entretien des composants, si disponible)
• Un rapport écrit détaillé ainsi qu’une documentation photographique.
• Des recommandations ainsi qu’une estimation des couts de réparations immédiates et des restaurations requises à moyen et long terme.
• Les Inspections Environnementales de Propriété, du Respect du Code de la Construction, de Certification des Systèmes de Sécurité et des Ascenseurs ne sont pas comprises dans l’étude mais peuvent être obtenues séparément par les clients.