Audit énergétique (APH Select SCHL)
Audits, inspections et diagnostics énergétiques conformes à la SCHL pour immeubles multirésidentiels
QualiTAM réalise des audits énergétiques APH Select destinés aux immeubles multirésidentiels et multilogements souhaitant obtenir une assurance prêt hypothécaire ou une assurance prêt SCHL dans le cadre du programme APH Select de la SCHL. Notre service repose sur des audits énergétiques, des inspections énergétiques et des diagnostics énergétiques rigoureux, permettant d’évaluer précisément la performance énergétique d’un bâtiment et de démontrer sa conformité aux exigences énergétiques de la SCHL.
Basée au Québec et active sur des projets à l’échelle canadienne, QualiTAM accompagne les propriétaires, promoteurs et investisseurs afin de mesurer la performance énergétique, documenter les améliorations d’efficacité énergétique et réduire les risques lors du processus d’approbation SCHL. Notre approche combine rigueur technique et compréhension des attentes des prêteurs et assureurs.
Compétences professionnelles et normes
Les audits énergétiques de QualiTAM sont réalisés par des professionnels qualifiés possédant une expertise en :
- analyse de la performance énergétique des bâtiments
- diagnostic et modélisation énergétique
- exigences de documentation APH Select de la SCHL
- évaluation d’immeubles multilogements
Exigences de performance énergétique – APH Select
La SCHL requiert des preuves claires et justifiables démontrant que le bâtiment respecte certains seuils de performance énergétique. Cela comprend notamment :
- une performance énergétique de référence documentée
- des améliorations d’efficacité énergétique quantifiées
- une justification technique conforme aux critères de la SCHL
Nos services d’audit, d’inspection et de diagnostic énergétique
Inspection énergétique complète
Le processus débute par une inspection énergétique sur site couvrant :
- l’enveloppe du bâtiment et la performance thermique
- les systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation
- les systèmes d’eau chaude domestique
- les systèmes de distribution et de contrôle de l’énergie
Cette inspection assure une collecte de données fiable et précise.
Voir nos Services d’inspection de bâtiment
Diagnostic énergétique et analyse de performance
À partir des données recueillies, nous réalisons un diagnostic énergétique visant à :
- évaluer l’efficacité des systèmes
- identifier les faiblesses énergétiques
- analyser les possibilités d’amélioration
Cette étape transforme les données brutes en indicateurs de performance exploitables.
Modélisation énergétique conforme aux exigences de la SCHL
Lorsque requis, la modélisation énergétique permet de :
- simuler la performance énergétique du bâtiment
- comparer les scénarios de référence et d’amélioration
- démontrer la conformité aux critères énergétiques de la SCHL
Cette analyse s’applique autant aux bâtiments existants qu’aux projets neufs.
Rapport d’audit énergétique conforme aux exigences de la SCHL
Vous recevez un rapport d’audit énergétique conforme aux exigences de la SCHL qui :
- respecte les exigences de documentation technique
- soutient l’admissibilité et le pointage APH Select
- peut être transmis aux prêteurs, assureurs et partenaires du projet
Notre processus d’audit énergétique
- Analyse préliminaire du projet et de l’admissibilité
- Inspection énergétique sur site
- Diagnostic et évaluation de la performance énergétique
- Modélisation énergétique et analyse de scénarios (si requis)
- Remise du rapport d’audit énergétique conforme aux exigences de la SCHL
- Soutien lors de la révision par les prêteurs ou la SCHL, au besoin
Pourquoi choisir QualiTAM pour votre audit énergétique APH Select
- Expertise spécialisée en audit énergétique APH Select SCHL
- Inspections énergétiques indépendantes et objectives
- Diagnostics énergétiques clairs et défendables
- Excellente compréhension des processus de financement et d’assurance SCHL
- Audits conçus spécifiquement pour l’admissibilité APH Select, et non pour une conformité générique
Pourquoi un audit énergétique est requis pour APH Select
La SCHL ne se base pas sur des estimations ou des hypothèses générales. Une demande conforme exige :
- une inspection énergétique détaillée du bâtiment et de ses systèmes
- un diagnostic énergétique identifiant les écarts de performance
- une évaluation de la performance énergétique quantifiée
- une documentation technique conforme aux exigences de la SCHL
Qu’est-ce que le programme APH Select de la SCHL?
Le programme APH Select de la SCHL est une initiative de financement et d’assurance prêt hypothécaire destinée aux immeubles résidentiels locatifs multilogements. Il récompense les projets qui atteignent un niveau de performance élevé selon trois piliers :
- l’efficacité énergétique
- l’abordabilité
- l’accessibilité
Réduire les délais et les enjeux de conformité
Une documentation énergétique incomplète ou imprécise peut entraîner :
- des cycles de révision supplémentaires par la SCHL
- des demandes de clarification
- des retards de financement
Types de bâtiments admissibles
Nos services d’audit énergétique APH Select s’adressent notamment à :
- immeubles multirésidentiels
- immeubles multilogements locatifs
- immeubles à logements
- projets de construction neuve
- bâtiments existants et projets de rénovation
Foire aux questions – Audit énergétique APH Select
L’audit énergétique est-il obligatoire pour APH Select?
Oui. La SCHL exige un audit énergétique professionnel appuyé par une inspection et un diagnostic énergétique afin de valider la performance énergétique et l’admissibilité.
Quelle est la différence entre un audit, une inspection et un diagnostic énergétique?
L’inspection énergétique consiste à recueillir les données sur site, le diagnostic énergétique analyse la performance des systèmes, et l’audit énergétique regroupe ces éléments dans une évaluation structurée et documentée.
Un immeuble existant peut-il être admissible à APH Select?
Oui. Les immeubles existants peuvent être admissibles s’ils respectent les seuils de performance énergétique ou démontrent des scénarios d’amélioration conformes.
La modélisation énergétique est-elle obligatoire?
La modélisation énergétique est souvent requise afin de quantifier la performance et démontrer la conformité, particulièrement pour les niveaux de pointage APH Select plus élevés.
Combien de temps prend un audit énergétique APH Select?
Les délais varient selon la taille et la complexité du bâtiment, mais la majorité des audits sont complétés en quelques semaines.
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