Si vous \u00eates propri\u00e9taire et avez d\u00e9j\u00e0 demand\u00e9 une inspection de b\u00e2timent. Vous vous \u00eates peut-\u00eatre pos\u00e9 la question \u00e0 savoir si la propri\u00e9t\u00e9 avait de la pyrite dans les fondations. C\u2019est une question fr\u00e9quemment pos\u00e9e. C\u2019est un probl\u00e8me qui existe depuis les ann\u00e9es 70 et qui a laiss\u00e9 des traces dans les m\u00e9moires. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, il s\u2019agissait de probl\u00e8mes qui pouvaient \u00e9merger 15 \u00e0 25 ans apr\u00e8s la construction d\u2019un b\u00e2timent. Une fois que le probl\u00e8me de pyrite est identifi\u00e9, de nombreuses d\u00e9penses s\u2019accumulent. Il n\u2019est donc pas rare que de futurs propri\u00e9taires s\u2019interrogent sur les fa\u00e7ons efficaces de discerner un probl\u00e8me de pyrite dans un b\u00e2timent. Dans cet article, nous tenterons de vous donner de l\u2019information sur les indices pour la reconnaitre et sur les impacts d\u2019avoir de la pyrite dans sa demeure.<\/p>\n
Qu\u2019est-ce que la pyrite?<\/strong><\/p>\n La pyrite est un min\u00e9ral pr\u00e9sent \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des granulats utilis\u00e9s dans les remblais de fondation. Ce min\u00e9ral est tr\u00e8s r\u00e9actif en pr\u00e9sence d\u2019oxyg\u00e8ne et d\u2019humidit\u00e9. Lorsque ces deux conditions sont rassembl\u00e9es, une r\u00e9action chimique est provoqu\u00e9e. En effet, de l\u2019acide sulfurique se produit et fait \u00e9clater les granulats ce qui d\u00e9sagr\u00e8ge le b\u00e9ton et peut cr\u00e9er des soul\u00e8vements. Aujourd\u2019hui, une norme visant \u00e0 encadrer les travaux de remblayage est en vigueur, et ce depuis 1999. Le r\u00e8glement existe pour s\u2019assurer que les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s dans le remblai ne risquent pas de gonfler quand ils sont expos\u00e9s \u00e0 l\u2019humidit\u00e9.<\/p>\n Des signes \u00e0 prendre en compte\u2009?<\/strong><\/p>\n La r\u00e9action chimique qui se produit quand la pyrite entre en contact avec l\u2019humidit\u00e9 et l\u2019oxyg\u00e8ne est tr\u00e8s difficile \u00e0 identifier. De nombreuses ann\u00e9es peuvent s\u2019\u00e9couler avant que les indices visuels se manifestent. Les premiers signes peuvent apparaitre dans le garage. M\u00eame si nous pourrions croire que le sous-sol est l\u2019endroit privil\u00e9gi\u00e9 pour d\u00e9couvrir les signes avant-coureurs de la pr\u00e9sence de pyrite, la grande quantit\u00e9 de remblai sous les garages en fait un endroit privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 surveiller. Tel que sp\u00e9cifi\u00e9 plus t\u00f4t, la r\u00e9action de la pyrite avec l\u2019oxyg\u00e8ne et l\u2019humidit\u00e9 produit une expansion du remblai granulaire. Cette r\u00e9action soul\u00e8ve la dalle de b\u00e9ton qui aura ensuite tendance \u00e0 se fissurer. Les crevasses forment souvent un motif d\u2019\u00e9toile ou de croix. Toutes les fissures ne sont pas le r\u00e9sultat de la pyrite, certaines peuvent \u00eatre dues au retrait du b\u00e9ton lors du s\u00e9chage par exemple. Il est \u00e9galement possible de retrouver des fissures pr\u00e8s des murs adjacents \u00e0 la dalle. Un autre signe \u00e0 surveiller est la pr\u00e9sence de poudre blanche. Un autre r\u00e9sultat de la r\u00e9action chimique induite par la pyrite est la production de gypse. En effet, il est fr\u00e9quent de retrouver une poudre blanche \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des fissures. Une fois la r\u00e9action commenc\u00e9e, l\u2019\u00e9volution se poursuit avec un soul\u00e8vement de 1 \u00e0 5 mm par an. \u00c0 partir du moment o\u00f9 le remblai est expos\u00e9 \u00e0 l\u2019humidit\u00e9 et l\u2019oxyg\u00e8ne, il faut donc agir vite.<\/p>\n Des impacts pour la sant\u00e9<\/strong><\/p>\n Contrairement \u00e0 ce que l\u2019on pourrait croire, ce n\u2019est pas la r\u00e9action chimique produite par la pyrite qui est un danger pour la sant\u00e9. Cependant, la situation peut engendrer une hausse d\u2019humidit\u00e9 importante dans les sous-sols. In\u00e9vitablement, puisque la dalle de b\u00e9ton est fissur\u00e9e, l\u2019humidit\u00e9 retenue risque de se retrouver \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019habitation. Le risque de moisissure \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du b\u00e2timent s\u2019en voit donc d\u00e9cupler. Rappelons-nous que l\u2019humidit\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur d\u2019une habitation doit \u00eatre contr\u00f4l\u00e9e afin de limiter ses impacts n\u00e9gatifs pour la sant\u00e9.<\/p>\n Les probl\u00e8mes de pyrite peuvent \u00eatre alarmants pour les propri\u00e9taires de b\u00e2timents et \u00eatre une source de stress consid\u00e9rable. Si vous avez des doutes sur la pr\u00e9sence de pyrite chez vous, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter des professionnels qui sauront vous conseiller et \u00e9tablir avec vous un plan d\u2019action pour rem\u00e9dier \u00e0 la situation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si vous \u00eates propri\u00e9taire et avez d\u00e9j\u00e0 demand\u00e9 une inspection de b\u00e2timent. Vous vous \u00eates peut-\u00eatre pos\u00e9 la question \u00e0 savoir si la propri\u00e9t\u00e9 avait de la pyrite dans les fondations. C\u2019est une question fr\u00e9quemment pos\u00e9e. C\u2019est un probl\u00e8me qui existe depuis les ann\u00e9es 70 et qui a laiss\u00e9 des traces dans les m\u00e9moires. \u00c0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":604,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-603","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"yoast_head":"\n