{"id":366,"date":"2021-01-19T14:40:03","date_gmt":"2021-01-19T19:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.qualitam.ca\/?p=366"},"modified":"2021-01-19T14:40:03","modified_gmt":"2021-01-19T19:40:03","slug":"combien-de-temps-dure-une-inspection-de-batiment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.qualitam.ca\/fr\/combien-de-temps-dure-une-inspection-de-batiment\/","title":{"rendered":"Combien de temps dure une inspection de b\u00e2timent?"},"content":{"rendered":"

L’\u00e9quipe de Qualitam aide les propri\u00e9taires de maisons et d’entreprises \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es concernant leurs propri\u00e9t\u00e9s depuis plus de 20 ans. L’inspection des b\u00e2timents est un outil essentiel pour les acheteurs et les investisseurs pour pouvoir identifier les probl\u00e8mes potentiels dans un b\u00e2timent et comprendre les couts associ\u00e9s aux r\u00e9parations n\u00e9cessaires.<\/p>\n

On nous demande souvent \u00e0 quoi s’attendre d’une inspection de b\u00e2timent et combien de temps cela prendra. Dans cet article, les inspecteurs en b\u00e2timent de Qualitam vous expliqueront en quoi consistent les inspections de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels et commerciaux et r\u00e9pondront \u00e0 la question: combien de temps dure une inspection de b\u00e2timent?<\/p>\n

Inspections de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels<\/strong><\/h2>\n

Que vous achetiez, vendiez ou r\u00e9noviez votre maison, une inspection de b\u00e2timent r\u00e9sidentiel (\u00e9galement connue sous le nom d’inspection de maison) offre une valeur consid\u00e9rable. Les inspections de b\u00e2timents aident les vendeurs \u00e0 d\u00e9cider quels projets leur donneront le meilleur retour sur investissement avant de vendre. Les acheteurs de maison peuvent \u00e9viter les d\u00e9penses surprises en sachant quels probl\u00e8mes doivent \u00eatre r\u00e9solus. Les entrepreneurs peuvent identifier les probl\u00e8mes potentiels qui affecteront leurs plans de construction.<\/p>\n

Dans tous les cas, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de d\u00e9couvrir les probl\u00e8mes potentiels avant d’acheter, de vendre ou de r\u00e9nover une maison afin que la maison de vos r\u00eaves ne se transforme pas en cauchemar lorsque des probl\u00e8mes non d\u00e9tect\u00e9s commencent \u00e0 survenir.<\/p>\n

Les inspections de b\u00e2timents r\u00e9sidentiels (ou inspections de maisons) prennent en moyenne entre 2 et 3 heures. Un certain nombre de facteurs peuvent influer sur la dur\u00e9e qu’une inspection peut prendre, notamment\u00a0:<\/p>\n

La taille<\/strong><\/h2>\n

Ajoutez 30 minutes pour chaque 500 pieds carr\u00e9 de plus sur une maison typique de 1500 \u00e0 2000 pieds carr\u00e9s. Les sous-sols peuvent ajouter plus de 30 minutes s’ils pr\u00e9sentent des probl\u00e8mes particuliers.<\/p>\n

L\u2019\u00e2ge<\/strong><\/h2>\n

Ajoutez 1 heure \u00e0 votre estimation pour les maisons de plus de 75 ans en raison des conditions particuli\u00e8res qui sont souvent d\u00e9couvertes.<\/p>\n

L\u2019\u00e9tat<\/strong><\/h2>\n

Soustrayez 30 minutes pour les maisons en parfait \u00e9tat. Les maisons en mauvais \u00e9tat peuvent prendre plus de temps \u00e0 inspecter \u00e0 raison de 30 minutes ou plus. L’\u00e9tat de la maison influe \u00e9galement sur le nombre d’\u00e9l\u00e9ments et de questions \u00e0 aborder dans la conversation \u00e0 la fin de l’inspection.<\/p>\n

Les syst\u00e8mes<\/strong><\/h2>\n

Ajoutez plus de temps pour les maisons avec des syst\u00e8mes dont la complexit\u00e9 et le nombre sont sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne, y compris le CVC, le chauffage et la climatisation, la g\u00e9othermie, les chauffe-eau, l’\u00e9nergie solaire, etc.<\/p>\n

La m\u00e9t\u00e9o<\/strong><\/h2>\n

Ajouter du temps pour l’inspection de la maison si l’inspecteur en b\u00e2timent doit travailler dans des conditions d\u00e9favorables afin d’inspecter des \u00e9l\u00e9ments ext\u00e9rieurs tels que les fondations. Des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eamement d\u00e9favorables peuvent entrainer la n\u00e9cessit\u00e9 de reporter la date, en particulier pendant les hivers canadiens rigoureux.<\/p>\n

L\u2019exp\u00e9rience<\/strong><\/h2>\n

Les inspecteurs en b\u00e2timent plus exp\u00e9riment\u00e9s peuvent effectuer leur inspection approfondie, r\u00e9diger un rapport complet et vous guider \u00e0 travers les r\u00e9parations requises par rapport aux r\u00e9parations recommand\u00e9es plus efficacement qu’un inspecteur moins exp\u00e9riment\u00e9.<\/p>\n

Les inspecteurs ma\u00eetres certifi\u00e9s (CMI) de Qualitam ont tous plus de 1000 inspections payantes \u00e0 leur actif et\/ou des heures de formation et d’\u00e9ducation combin\u00e9es. Nos inspecteurs en b\u00e2timent utilisent des \u00e9quipements de pointe pour que les acheteurs et les vendeurs prennent la meilleure d\u00e9cision possible. Desservant la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al, nous inspectons tous les types d’immeubles r\u00e9sidentiels incluant les duplex, triplex et 4 plex.<\/p>\n

\u00c9tudes de b\u00e2timents commerciaux<\/strong><\/h2>\n

Les inspections de b\u00e2timents commerciaux sont \u00e9galement commun\u00e9ment appel\u00e9es \u00e9valuations de l’\u00e9tat des propri\u00e9t\u00e9s (PCA). L’inspection d’un b\u00e2timent commercial est diff\u00e9rente \u00e0 chaque fois, il est donc impossible de donner un calendrier g\u00e9n\u00e9ral pour ces inspections.<\/p>\n

Les principaux \u00e9l\u00e9ments sur lesquels une APC se concentre et qui peuvent avoir une incidence consid\u00e9rable sur la dur\u00e9e n\u00e9cessaire \u00e0 la conduite de l’inspection sur place comprennent:<\/p>\n

    \n
  • La structure<\/li>\n
  • La finition ext\u00e9rieure et int\u00e9rieure<\/li>\n
  • Les composants du site<\/li>\n
  • Le toit<\/li>\n
  • Le syst\u00e8me \u00e9lectrique<\/li>\n
  • Les syst\u00e8mes de chauffage et de refroidissement<\/li>\n
  • La plomberie<\/li>\n<\/ul>\n

    Les \u00e9tudes de b\u00e2timents commerciaux r\u00e9alis\u00e9es par l’\u00e9quipe Qualitam comprennent \u00e9galement des entretiens et des discussions avec le personnel cl\u00e9 associ\u00e9 \u00e0 l’immeuble et l’examen des documents pertinents tels que ceux expliquant les r\u00e9parations de b\u00e2timents, les mises \u00e0 niveau, l’historique de maintenance, etc.<\/p>\n

    Les besoins suppl\u00e9mentaires du client tels que les inspections environnementales, la conformit\u00e9 au code du b\u00e2timent, les inspections de certification du syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des incendies et les inspections de certification des ascenseurs\/escaliers m\u00e9caniques ne sont pas inclus dans notre PCA et ajouteraient du temps suppl\u00e9mentaire au processus d’inspection du b\u00e2timent.<\/p>\n

    Des inspections approfondies prennent du temps<\/strong><\/h2>\n

    Que vous ayez besoin d\u2019une inspection de b\u00e2timent r\u00e9sidentiel ou commercial, il est important de garder \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019un rapport d\u2019inspection plus complet apporte plus de valeur qu\u2019un rapport rapide. Les ma\u00eetres inspecteurs certifi\u00e9s de Qualitam ont effectu\u00e9 au moins 1000 inspections payantes et\/ou heures de formation et d’\u00e9ducation combin\u00e9es et ont \u00e9t\u00e9 dans le secteur de l’inspection pendant au moins trois ans avant de devenir certifi\u00e9s CMIs\u00ae board. Soyez assur\u00e9 que lorsque vous travaillez avec Qualitam, vous travaillez avec les meilleurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L’\u00e9quipe de Qualitam aide les propri\u00e9taires de maisons et d’entreprises \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es concernant leurs propri\u00e9t\u00e9s depuis plus de 20 ans. L’inspection des b\u00e2timents est un outil essentiel pour les acheteurs et les investisseurs pour pouvoir identifier les probl\u00e8mes potentiels dans un b\u00e2timent et comprendre les couts associ\u00e9s aux r\u00e9parations n\u00e9cessaires. 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